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离结婚以后房屋如何处置的好

www.haoconghui.com 2024-11-29 婚姻家庭

1、离结婚以后房屋如何处置的好

离婚时房子处置依购房日期、资金来源和夫妻协商。结婚以前一方全款购房属个人财产,结婚以后购房一般是共有财产,夫妻可协商决定归属及补偿,或供应后分配房款。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的一同财产由双方协议处置;协议不成的,由人民法院依据财产的具体状况,根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等,应当依法予以保护。

2、离结婚以后房屋归一方过户自己去可以吗

离结婚以后房子过户一般需夫妻一同办理。如有法院判决书或离婚协议明确房地产归属,且他们配合提供文件授权,可由有权一方办理。但各地办理步骤和特殊需要不同。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的一同财产由双方协议处置;协议不成的,由人民法院依据财产的具体状况,根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等,应当依法予以保护。

3、离结婚以后房屋归一方还能要回来吗

夫妻离婚时就房地产归属达成共识并办理有关程序,一般约定有效。但如协议因欺诈等形成,或一方有隐瞒转移夫妻财产等行为,侵害另一方权益,当事人可维权索回房地产。

《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条

夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻一同财产,或者伪造夫妻一同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻一同财产时,对该方可以少分或者不分。离结婚以后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求第三分割夫妻一同财产。

离婚时房屋的处置方法主要取决于房屋的购买时间、出资状况与夫妻双方的协商等原因。假如房屋是夫妻一方结婚以前全款购买,一般是个人财产;若是结婚以后购买,一般视为夫妻一同财产,可协商一方获得房地产所有权并给予另一方相应的经济补偿,也可将房屋供应后分割房款。

Tags: 婚姻家庭 财产分割

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